1. 문제점구성요건적 효력이란 유효한 행정행위의 존재가 다른 행정청이나 법원의 결정에 영향을 미치는 효력을 말한다. 구성요건적 효력이 민사소송이나 형사소송에서의 선결문제에 미치는지 여부가 문제 된다. 즉, 행정행위의 위법 여부나 효력 유무 또 는 효력 부인이 민사소송이나 형사소송에서 선결문제로 되는 경우에 구성요건적 효력 때문에 민사소송이나 형사소송의 수소법원이 당해 선결문제를 심리 판단할 수 없게 되는가 하는 문제이다.2. 선결문제의 의의선결문제란 행정행위의 위법 여부 또는 효력 유무를 다른 특정 사건의 재판에 있어서 먼저 해결해

1. 부관의 개념① 부관이란 행정기관에 의하여 주된 행정행위에 부가된 종된 규율로서, ② 이는 행정의 유연성, 탄력성 보장 등에 기능이 있다.2. 부관의 종류⑴ 조건조건이라 함은 행정행위의 효력의 발생 또는 소멸을 장래의 불확실한 사실에 의존시키는 부관을 말한다. 조건이 성취되어야 행정행위가 비로소 효력을 발생하는 조건을 정지조건이라 하고, 행정행위가 일단 효력을 발생하고 조건이 성취되면 행정행위가 효력을 상실하는 조건을 해제조건이라 한다.⑵ 기한기한이란 행정행위의 효력발생·소멸 여부를 장래의 확실한 사실에 의존시키는 부관을 말하며

1. 행정 내부적 통제행정 내부적으로 절차상 통제, 감독권에 의한 통제 등이 있다.2. 국회에 의한 통제국회가 행정부에 대하여 가지는 국정감시권의 발동 등으로 행정계획에 통제를 가할 수 있다.3. 법원에 의한 통제가. 사법심사 가능성(처분성 여부）모든 행정계획이 사법심사의 대상일 수는 없지만, 처분성을 갖는 행정계획은 개인의 법률상 이익을 침해하는 경우에 사법심사의 대상이 될 수 있다. 행정계획이 공권력 행사이지만 처분이 아닌 경우 헌법소원의 대상이 된다.나. 계획재량과 형량명령⑴ 계획재량의 개념계획재량이란 행정계획을 수립, 변경

1. 행정계획의 의의행정계획이란 행정활동을 함에 있어 일정한 목표를 설정하고 그 목표를 달성하기 위해 필요한 수단을 종합·조정하는 것을 말한다.2. 법적 성질가. 학설① 은 행정계획을 일반적·추상적 규율로 보며 ② 은 권리 행사가 직접적·개별적·구체적으로 영향을 미치는 행정행위라는 견해이다. ③ 은 행정계획은 독자적 행위형식으로 구속력을 갖는다고 보며 ④ 은 행정계획의 성질을 여러 측면에서 파악하려는 견해이다.나. 판례① 도시관리계획이 결정 고시되면 토지형질변경, 건축물의 신축 등 권

법규명령형식의 행정규칙이란 무엇인가1. 의의법규명령의 형식을 취하고 있지만, 그 내용이 행정규칙의 실질을 가지는 것을 법규 명령형식의 행정규칙이라 한다. 법규명령형식의 행정규칙은 재량권 행사의 기준 （재량준칙, 특히 제재적 처분의 기준）을 법규명령의 형식으로 정한 경우가 보통이다.2. 법적 성질⑴ 학설① 은 규범 형식, 법적 안정성을 중시하여 구속력이 있다고 보는 견해로 법규명령에 위반한 처분인 경우 위법하다고 판단되어 국민의 권리구제에 유리하다는 점을 논거로 든다. ② 은 실질을 중시하여 구속력은 없으나

1803명 응시해 202명 합격…합격률 11.2% 기록체감난도 높았던 감평이론 응시자 ‘71.91% 과락’감정평가사 합격자 법인 채용설명회·축하연 개최[법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 2차시험 합격자는 최저합격인원 수준인 202명으로 결정됐다.한국산업인력공단은 19일 2022년 제33회 감정평가사 2차시험에 응시대상자 2227명 중 1803명이 응시한 결과 202명이 합격했다고 밝혔다. 이에 따른 합격률은 11.2%이다.최소합격인원이 200명으로 올해와 같았던 지난해의 13.26%에 비해 2.06% 하락한 수치로 이는 응시자가

1. 행정규칙의 의의행정규칙이라 함은 행정조직 내부에서의 행정의 사무처리기준으로서 제정된 일 반적 • 추상적 규범을 말한다. 실무에서의 훈령, 통첩, 예규 등이 행정규칙에 해당한다.2. 행정규칙의 종류(1) 정규칙의 규율대상 및 내용에 따른 분류조직규칙, 영조물규칙, 법령해석규칙, 재량준칙, 법률대체적 규칙으로 분류할 수 있다.(2) 법령상의 분류훈령, 지시, 예규, 고시 등으로 분류가 가능하다.3. 행정규칙의 법적 성질 및 구속력(1) 서행정규칙의 법적 성질의 문제라 함은 행정규칙이 법규인가 아니면 법규가 아닌가 또는 행정규칙은

19일 낮 12시 30분 관악청소년회관[법률저널=이상연 기자] 2022년 제33회 감정평가시험 합격자 대상 ‘축하연 및 법인 채용설명회’가 개최돼 관심이 쏠리고 있다.프라임법학원이 주최하는 이번 합격자 축하연과 법인 채용설명회는 오는 19일 낮 12시 30분 서울 관악청소년회관(서울 관악구 신림로23길 17)에서 진행된다.행사 시작에 앞서 정오 12시부터 이력서용 사진 촬영도 무료로 이루어진다. 이날 현장에서 사진 촬영이 어려운 합격자는 별도 쿠폰으로 스튜디오에서 촬영해도 된다.이날 제33회 감정평가사 합격자 대상 법인 채용설명회에

1. 의의법규명령이라 함은 행정권이 제정하는 법규를 말한다. 실무에서는 통상 명령이라는 용어를 사용한다. 법규명령은 행정권이 제정하는 법인 점에서 행정입법이라고도 부른다. 법규명령은 법규인 점에서 법규라고 볼 수 없는 행정규칙과 구별된다. 법규명령은 헌법상 근거（헌법 제75조, 제76조, 제95조 등）가 있다.2. 법규명령의 종류(1) 법률과의 관계에 따른 분류헌법적 효력을 가지는 계엄조치, 법률과 같은 효력을 갖는 긴급명령 및 긴급재정 • 경제명령, 법률보다 하위의 효력을 갖는 종속명령이 있다. 종속명령이라 함은 법률 보다 하위의

1. 신고의 개념 및 구별 개념① 신고란 사인이 행정기관에게 일정 사항을 알려야 할 의무가 있는 경우, 이를 알리는 행위를 말한다. ② 신청이라 함은 사인이 행정청에 대하여 일정한 조치를 취하여 줄 것을 요구하는 의사표시를 말한다. 신청은 공법상 의사표시이다. ③ 등록(전형적 등록)은 등록사항을 공적 장부인 등록부에 등재하여 공시하는 행정행위（공증 행위）의 성질을 갖는다. 전형적 등록은 신청을 전제로 하는 점에서 신고와 구별 된다.2. 신고의 종류⑴ 자기완결적 신고자기완결적 신고란 행정청에게 일정한 사실을 알리고, 요건을 갖춘 신고

I. 기속행위와 재량행위 구별기속행위란 법령상 요건이 충족되면 행정기관이 반드시 어떠한 행정행위를 하여야 하는（또는 하지 말아야 하는） 행정행위를 말한다. 재량행위란 법령상 요건이 충족되더라도 행정기관이 효과를 선택할 수 있는 행정행위를 말한다.II. 구별실익1. 서① 행정소송에 있어서 기속행위의 경우 전면적 심사가 가능하나, 재량행위의 경우 일탈 • 남용이 아닌 한 법원이 판단할 수 없다. ② 기속행위의 경우 법령의 근 거가 없는 한 효과를 제한하는 부관의 부착이 불가하다. 그러나 재량행위의 경우는 재량권 범위 내 부관의 부착이

1. 의의 및 근거① 신뢰보호원칙이란 행정기관의 어떠한 언행에 대해 국민이 신뢰를 갖고 행위를 한 경우, 그 국민의 신뢰가 보호가치 있는 경우에 그 신뢰를 보호하여 주어야 한다는 원칙이다. ② 이는 신의칙설과 법적 안정성설이 주장되나 당사자의 법적 생활 안정의 필요성을 근거로 하여 도출하려는 법적 안정성설이 타당하다. ③ 행정절차법 제4조 제2항 및 국세기본법 제18조 제3항에 근거한다.2. 요건①행정기관의 일정한 선행행위가 존재할 것, ② 신뢰가 보호가치 있을 것, ® 국민이 신뢰에 입각하여 어떠한 조치를 취할 것, ④ 선행행위에

가장 어려웠던 과목에 응답자 73.9% ‘감평이론’ 지목기존 경향 벗어난 출제에 비판…‘채점 기준 공개’ 요구[법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 2차시험은 감정평가이론에서 높은 체감난도가 형성되면서 당락을 가를 변수가 될 것으로 보인다.2022년 제33회 감정평가사 2차시험이 지난 16일 치러진 가운데 시험 종료 직후부터 법률저널이 자체 진행한 설문조사에서 응답자 73.9%가 감평이론을 가장 어려웠던 과목으로 꼽았다.최근 높은 체감난도를 형성하며 채점 결과에서도 가장 저조한 기록을 냈던 감정평가실무는 19.6%로 뒤를 이었다.

1차 합격자 줄었지만 유예생 많아 응시대상자 ↑지난해 전년대비 평이 평가 속 합격선 47점 그쳐법률저널, 감평사 2차 응시생 대상 설문조사 진행 [법률저널=안혜성 기자] 응시대상자 증가로 여느 때보다 치열한 경쟁 속에서 치러진 올 감정평가사 2차시험의 출제경향과 난이도에 수험가의 관심이 쏠리고 있다.2022년 제33회 감정평가사 2차시험이 16일 치러졌다. 이번 감평사 2차시험은 1차시험 합격자 감소에도 불구하고 응시대상자는 지난해보다 늘어 경쟁률이 한층 높아졌다.이번 시험의 응시대상자는 지난해 1차시험에 합격한 유예생과 공무원 경

전년대비 294명 감소한 877명 합격…합격률 24.8%회계학에서 응시생 과반 과락…경제학·법규도 점수↓[법률저널=안혜성 기자] 높은 체감난도를 형성한 올 감정평가사 1차시험 합격자가 예상대로 감소했다.한국산업인력공단은 11일 2022년 제33회 감정평가사 1차시험에 응시대상자 4513명 중 3642명이 응시한 결과 877명이 합격했다고 발표했다.이는 지난해의 1171명(3176명 응시)에 비해 294명이 줄어든 결과로 응시인원이 크게 늘었음에도 합격자는 줄어들며 합격률도 36.87%에서 24.08%로 급감했다.합격자 감소는 시험의

현행 감정평가에 관한 규칙 제5조 제1항에서는 대상물건에 대한 감정평가액은 시장가치를 기준으로 결정한다고 명시하고 있고, 제2항에서 (i) 법령에 다른 규정이 있는 경우, (ii) 감정평가 의뢰인이 요청하는 경우, (iii) 감정평가의 목적이나 대상물건의 특성에 비추어 사회통념상 필요하다고 인정되는 경우에는 대상물건의 감정평가액을 시장가치 외의 가치를 기준으로 결정할 수 있다고 규정되어 있다. 또한, 제3항에 따라 감정평가업자는 제2항에 따라 시장가치 외의 가치를 기준으로 감정평가할 때에는 (i) 시장가치 외의 가치의 성격과 특징,

감정평가에 관한 규칙 제2조 제9호에 따르면 공시지가기준법이란 감정평가법 제3조 제1항 본문에 따라 감정평가의 대상이 된 토지와 가치형성요인이 같거나 비슷하여 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 표준지의 공시지가를 기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인 및 개별요인 비교, 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 대상토지의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다. 실무기준 400-3.3,3도 유사한 취지에서 규정하고 있다.공시지가기준법은 거래사례를 평가대상 토지와 비교하여 토지가액(비준가액)을 산정하는 거래사례비교법의 적용 방법과 유

합격기준 60점 이상 지난해 90.6%→81.6% 감소회계학·부동산·감평법규 고득점자↓…민법·경제↑“합격자 줄이려는 의도적 난도 상승 의심” 비판[법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 1차시험은 지난해보다 합격자가 줄어들 가능성이 높아 보인다.지난 2일 2022년 제33회 감정평가사 1차시험이 치러진 가운데 시험 종료 직후부터 법률저널이 자체 진행한 설문조사 결과 합격기준인 60점 이상을 획득한 응답자가 지난해 90.6%에서 81.6%로 감소했다.특히 평균 80점 이상의 고득점자가 지난해에는 5.7%였으나 올해는 단 한 명도 없었던

지난해 평이한 출제로 합격자 크게 늘어…올해는?법률저널, 감정평가사 1차 응시생 대상 설문조사 [법률저널=안혜성 기자] 최근 인기 상종가를 이어가고 있는 2022년 제33회 감정평가사 1차시험이 2일 치러진 가운데 당락을 좌우할 변수인 시험의 체감난이도에 수험가의 관심이 집중되고 있다.특히 지난해 감정평가사 1차시험이 비교적 평이하게 출제되면서 합격자가 급증했기 때문에 최종 합격을 위한 경쟁자의 규모를 결정지을 이번 시험의 결과에 이목이 쏠리고 있다.1차시험의 난이도와 합격자 수가 중요한 이유는 감정평가사시험의 운영 형태 때문이다.

감정평가실무기준 610-2.1에 따르면 건물이란 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 부수되는 시설을, 지하 또는 고가의 공작물에 설치하는 사무소, 공연장, 점포, 차고, 창고, 그 밖에 건축법 시행령으로 정하는 것을 말한다.일반적인 용어로서 건물은 일반건물을 의미한다. 일반건물은 집합건물과 구분되는 건물을 지칭하는 용어다. 즉, 토지에 붙어서 지붕, 기둥, 벽으로 구성되어 일정한 범위를 갖고, 주거 등 일정한 용도로 사용할 수 있는 건조물을 의미한다. 감정평가실무기준 610-2.2.에 따르면 건물의 가