[법률저널=이상연 기자] 올해 시행된 제30회 감정평가사 시험에서 건국대가 13명의 합격자를 배출해 전국 1위를 차지한 것으로 나타났다.건국대는 최근 발표된 30회 감정평가사 시험에서 13명의 최종 합격생을 배출했다고 15일 밝혔다. 올해 최종 합격자는 총 181명으로 2차 시험 응시자 1,204명을 기준으로 15%의 합격률을 기록했다. 이 가운데 13명이 건국대 출신인 셈이다.건국대 출신 합격자를 보면, 경영대학 부동산학과 출신 10명(재학생 포함)과 신소재공학, 지리학과, 법학과 각 1명 등 총 13명이다. 특히 만 65세의 나

1. 들어가며안녕하세요. 저는 이번에 30회 감정평가사 시험에 합격한 만30세 이제휘라고 합니다. 5년간의 짧지 않은 수험기간과 함께 점수도 높지 않아 이렇게 합격수기를 적는 것이 부끄럽습니다. 최단기간 합격수기나 수석합격수기를 읽는 것도 좋지만, 저 같은 합격생의 수험후기도 읽어보고 하지 말아야 할 일이나 유의할 점 등을 새기는 것도 도움이 되시지 않을까 생각하고 자판을 두드립니다. 과목별로 쓴 합격수기는 많이 있으므로 저는 초시생분들이 궁금해 하시는 점들을 위주로 편하게 만연체로 써내려가겠습니다. 글이 다소 매끄럽지 않더라도 양

Ⅰ. 들어가며안녕하세요. 이번 2019년도 제30회 감정평가사 시험에 합격한 32세 김진교 라고 합니다. 저는 부산출신으로 부산대학교 법학과를 졸업한 이후 약 5년여 간 공부했습니다. 2차시험을 네 번 치렀고 제일 첫해에는 1차시험도 한 번 떨어져 본 경험이 있습니다. 그래서 이 글을 쓰고 있는 순간에도 제 자신이 부끄럽고 한없이 작게 느껴집니다. 이번에 합격하신 분들 그리고 아깝게 떨어지신 분들에 비해서도 제가 잘난 것은 하나도 없기 때문입니다. 다만, 이 글을 쓰고 있는 이유는 부족하지만 그럼에도 불구하고 저의 수험기록이 시험을

“수험 기간 짧게 잡고 집중적으로 공부해야”강의는 1회독에 집중…자투리시간 최대 활용I. 들어가며저는 30회 감정평가사 시험에 합격하게 된 최준오라고 합니다.저는 해군사관학교를 졸업하고 군인으로서 복무하던 중 감정평가사라는 자격사를 알게 되어 2년 6개월여의 수험기간 끝에 합격하였습니다.저는 군인으로 복무하며, 먼 미래에 전역 후 제가 할 수 있는 일이 매우 제한적이라는 사실을 염려하던 중 저의 아내와 깊은 상의 끝에 전문직 시험에 도전하게 되었습니다. 공무원, 기업에 계시는 많은 직장인 분들 역시 저와 같은 고민을 많이 하고 있으

폐결핵 투병하다 검정고시로 대학 진학…행시로 공직 입문“낮은 자세로 배울 것…공직 경험 접목, 장점으로 키우고파”[법률저널=안혜성 기자] “어둡고 긴 터널에서 태양이 눈부시게 비치는 ‘환희의 장’으로 나온 느낌이다. 무엇보다 ‘하면 된다’, 즉 ‘盡人事待天命(진인사대천명)’의 좌우명이 다시 한 번 이뤄졌다는 감격을 맛보았다.”2019년 감정평가사시험에서 181명의 합격자 중 한 사람으로 당당히 이름을 올린 최기성씨의 합격 소감이다. 최씨는 올해 만 65세의 나이로 최고령 합격자가 됐다. 퇴직을 앞두고 시작한 새로운 도전이 6년 만에

응시자 증가가 합격률 하락 원인…합격선 49.5점동차 등 홀수시 합격자 비율 24.7%→34.3% 증가[법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 2차시험은 선발인원 증가에도 불구하고 합격률이 하락한 것으로 나타났다.한국산업인력공단은 25일 2019년 제30회 감정평가사 2차시험 합격자 181명의 명단을 발표했다.이는 지난해보다 11명 늘어난 규모로 합격자 수 증가는 최소선발인원이 지난해 170명에서 180명으로 늘어났기 때문으로 동점자가 포함된 결과다. 감평사 2차시험은 1차와 같이 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상을 받으면 절대

전년대비 체감난도 “더 어려웠다” 68.9%응시생들 “예측가능한 적절한 난도 필요”[법률저널=안혜성 기자] 2019년 제30회 감정평가사 2차시험에서는 감정평가 및 보상법규에서 가장 높은 체감난도가 형성된 것으로 나타났다.법률저널이 지난달 29일 감정평가사 2차시험이 실시된 직후부터 진행한 자체 설문조사 결과 응답자의 42.2%가 감평법규를 가장 어려웠던 과목으로 꼽았다. 다음으로 감정평가 실무가 31.1%, 감정평가 이론이 26.7%의 지지를 받았다.반대로 가장 평이했던 과목을 묻는 질문에는 감평이론이 53.3%로 가장 많은 응답

일부 생소한 주제 및 논점 구성 어려운 문제 출제법률저널, 감평사 2차 응시생 대상 설문조사 진행 [법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 2차시험도 지난해와 같이 감정평가실무와 감정평가 및 보상법규에서 높은 체감난도가 형성됐다.2019년 제30회 감정평가사 2차시험이 치러진 29일 행당중학교 시험장에서 만난 응시생들은 가장 어려웠던 과목을 묻는 질문에 감평실무와 감평법규 과목을 꼽았다.이들 과목은 지난해에도 어려운 과목으로 꼽혔는데 체감난도를 높인 원인에 대해서는 지난해와 다른 분석이 나왔다. 지난해에는 불

전년대비 243명 늘어난 ‘782명 합격’2차 대상 1,512명…역대급 경쟁 예고[법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 1차시험 합격자는 지난해보다 243명 늘어난 782명으로 결정됐다.한국산업인력공단은 17일 제30회 감정평가사 1차시험 합격자를 발표했다. 2,130명이 출원한 이번 시험에는 1,766명이 응시했으며 합격률은 44.28%에 달했다.이같은 합격률은 최근 기록 중에서도 2번째로 높은 수치로 최근 7년간 감평사 1차시험 합격률은 △2013년 30.12% △2014년 35.3% △2015년 48.86% △20

60점 이상 응답자 지난해 72.7%→올해 92.7%가장 까다로웠던 과목은 ‘경제학원론과 회계학’[법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 1차시험은 지난해에 비해 고득점자의 비중이 높아진 것으로 나타났다.지난 2일 2019년 제30회 감정평가사 1차시험이 치러진 직후부터 진행한 법률저널 자체 설문조사 결과 합격선인 60점 이상을 획득한 응답자가 지난해에 비해 크게 늘어났다.지난해와 달리 평균 90점을 넘긴 초고득점자는 없었지만 80점 이상 90점 미만 구간의 점수를 얻은 응답자가 12.2%로 지난해 80점 이상을 획득한 응답

경제학원론·민법·회계학 ‘어려웠다’ 우세해“기출되지 않은 새로운 문제 많아” 의견도법률저널, 감평사 1차 응시생 대상 설문조사 [법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 1차시험은 과목별 체감난도가 응시생에 따라 엇갈리는 모습을 보였다.2019년 제30회 감정평가사 1차시험이 치러진 2일 용산공업고등학교 시험장에서 만난 응시생들은 전반적인 난도 평가에서도 과목별 체감난도에서도 엇갈린 평가를 내놓았다. 그 중에서도 경제학과 민법, 회계학은 “어려웠다”는 반응이 다소 우세했다.응시생 A씨는 “전체적으로 무난한 편이

이용훈 감정평가사요 근래, 돈을 물어내야 한다는 전화를 다른 법인에 소속된 평가사들이 받고들 있다. 대출금 회수가 안 돼서 평가법인 보고 성의껏 부담하라는 요구다. 담보대출금 상환을 연체하면 은행에서는 임의경매를 개시할 수 있다. 그런데 낙찰가율이 너무 낮으면 원금 얼마가 빈다. 그러면 은행에서는 담보평가를 보수적으로 하지 않았다고 몰아 세운다. 은행과 감정평가법인 간 업무협약서에는, 감정평가로 인한 손해를 떠넘기는 소송이 진행되면 협약을 해지 할 수 있는 독소조항이 있다. 가급적 소송까지 가지 않고 잘 협의하는 것이 상책이다.얼마

이용훈 감정평가사몸담고 있는 회사도 새 얼굴을 맞을 계절. 29회 감정평가사 자격시험에 합격한 예비 감정평가사가 합격소식을 듣자마자 등 떠밀리듯 면접을 치렀다. 각 가정은 살림살이 팍팍해졌다고 하고 대졸 인력은 취업난을 호소하는 작금에, 면접이 숨 못 쉴 정도로 몰아쳤다고 해도 당사자는 행복한 비명이다.기회는 균등하게 제공되지 않았다. 오해 소지가 있을까 싶어 첨언하면, 지원서류를 안 받아 주는 곳은 없다. 면접장까지 부름 받는 사람이 한정됐기에 지원 기회는 열려 있지만 면접 기회는 어느 정도 막혀 있다는 말이다. 적게는 1-2곳,

이승민 2018년 제29회 감정평가사 합격27세. 국민대학교 경영학과 재학‘합격의 터’ 환급반등록 최종합격자 Ⅰ. 시작하며안녕하세요. 저는 올해 제 29회 감정평가사시험에 합격하게 된 이승민입니다. 나이는 27살이며, 현재 국민대학교 경영학과에 재학 중인 상태입니다. 제 수험생활은 짧으면 짧다고 혹은 기다면 길다고 느낄 수 있는 2년입니다. 저는 「짝」 이라는 프로그램에 나온 남자3호(삼성물산 남자)의 명대사(페북이나 네이버에 돌아다님)를 보면서 처음 감정평가사라는 직업을 알게 되었습니다. 그러다 감정평가사가 자산의 가치를 평가하는

최준석 2018년 제29회 감정평가사 합격평택고 卒·서울과학기술대 경영학과 재학‘합격의 터’ 환급반 등록 최종합격자 1. 들어가며안녕하세요. 저는 이번 제29회 감정평가사 시험에 최종합격한 최준석 이라고 합니다. 먼저, 저는 27살(1992년생)이며 현재 서울과학기술대학교 경학학과에 재학 중입니다. 수험기간은 2016.3월~2018.6월로 총 2년 3개월 정도이고 1차는 인강을 보며 혼자서 하였고 2차는 신림동 고시촌에 들어와서 학원을 다녔습니다. 2016년 1학기까지는 학교를 다녔고 2016년 2학기부터 휴학을 한 후 본격적인 공

응시생 1,010명 중 170명 합격…합격률 16.83%체감난도 높았던 감평실무, 평균점수 크게 낮아져[법률저널=안혜성 기자] 지난 6월 30일 치러진 제29회 감정평가사 2차시험은 합격자가 지난해보다 늘어나면서 합격률이 소폭 상승했다.이번 시험에 응시한 인원은 모두 1,010명으로 지난해(923명 응시)에 비해 87명이 늘었다. 응시자 수 증가는 합격률 하락 요인이 되지만 올해는 최소합격인원이 170명으로 전년대비 20명 늘어나며 결과적으로 합격률이 상승하는 결과를 냈다. 이에 따른 합격률은 16.83%(지난해 16.

차경은 경제학 박사미시경제학은 소비자나 기업 또는 정부의 “선택”에 집중하는 학문으로 희소한 자원을 다루고 있기 때문에 선택의 최종 목표는 효율성이다. 풍족하다면 머리 아프게 효율성을 따져가면서 선택할 필요가 없기 때문이다. 서울의 대표적 희소자원인 ‘부동산’을 연구하는 저자 역시 효율성을 중시하는 사고방식이 몸에 배어있다. 그래서인지 연구모임에 참석하여 토론을 하다보면 ‘분배’를 강조하면서 규제 일변도의 의견을 제시하는 일부 토론자들과 대립하는 일들이 종종 있다. 다른 곳에 비해 공급은 부족하고 기반시설은 양호한 서울지역의 용적률

차경은 경제학 박사최근 김해시에 학교용지부담금 2억 9900만 원을 납부한 동상동의 아파트 입주민들은 김해시의 부담금 부과가 부당하다며 ‘부담금처분 무효 확정 소송’을 제기한데 이어 시청 앞에서 집회를 열고 부담금 반환을 요구하고 있다. 학교용지부담금은 대규모 택지개발로 인한 인구급증과 이에 따라 발생하는 과밀학급 등 교육여건 악화를 막고 교육환경을 개선하기 위해 사업시행자가 부담하는 경비성격으로 부과되고 있다. 조합측은 최근 학생 수가 줄어 빈교실이 많은 상황에서 학교용지 확보나 학교증설이 불필요하므로 부담금 부과가 맞지 않다는

차경은 경제학 박사지난 6일 발표된 기획재정부의 ‘종합부동산세 개편방안’에 대해 찬반 논란을 비롯하여 다양한 의견들이 속속 등장하고 있다. 강한 세금압박을 기대했던 측에서는 ‘특위(대통령 직속 재정개혁특별위원회) 권고안보다 후퇴한 기재부의 개편방안’이라고 비난하면서 특히 ‘보유세 강화방안이 없는 이번 부동산 개편안은 부동산 개혁을 포기하겠다는 선언이나 다름없다’고까지 평가하고 있다. 한편 부동산시장의 심리적 압박이 커지면서 하반기부터 집값 하락이 본격화될 것이라는 전망부터 ‘보유세가 높아진 만큼 공평과세와 주거안정에 부합하기 위해서

응시생들 “지나치게 높은 과락률, 실력 검증에 부적절”가장 어려웠던 과목, 감평법규…실무도 높은 체감난도[법률저널=안혜성 기자] 감정평가사 2차시험 수험생들이 매년 급변하는 출제경향과 지나치게 높은 과락률 등 채점 문제를 개선할 것을 요구했다.2018년 제29회 감평사 2차시험이 치러진 지난달 30일부터 법률저널이 응시생들을 대상으로 자체 진행한 설문조사에서 응답자들은 감정평가사에게 요구되는 역량을 제대로 검증할 수 있는 유형과 주어진 시간 내에 풀 수 있는 적정한 난이도의 문제를 일관되게 출제해달라는 의견을 제시했다.