공인중개사 시험 시험범위 발표

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공인중개사 시험의 과목별 시험범위가 발표됐다.

토지공사는 지난 2일 홈페이지를 통해 올 공인중개사 시험에 출제되는 과목의 시험범위를 밝히고 수험생들의 수험준비에 차질이 없도록 부탁했다.

토지공사 공인중개사 시험관리다은 “잠정 시험범위는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 제7조 제2항의 규정에 의한 제18회 시험일시 등 시험시행에 관한 개략적인 사항 공고시 최종 확정되는 사항임을 알려드린다”고 말했다.

올해 치러지는 제18회 공인중개사시험의 시험일정 등 자세한 내용은 2월 말에 발표될 예정이다.

<제1차 시험>

ㅇ 부동산학개론

구 분		목 차	출제비율
부동산학 총론		1. 부동산의 개념과 분류 2. 부동산의 특성(속성)	85%내외
부동산학 각론	부동산경제론	1. 부동산의 수요와 공급 2. 부동산가격이론 3. 부동산의 경기변동
	부동산시장론	1. 부동산시장 2. 입지 및 공간구조론
	부동산정책론	1. 부동산정책의 의의 및 기능 2. 토지정책 3. 주택정책 4. 부동산 조세정책
	부동산투자론	1. 부동산투자 이론 2. 부동산 투자분석 및 기법
	부동산금융론	1. 부동산 금융․증권론
	부동산개발 및 관리론	1. 부동산 이용 및 개발 2. 부동산 관리 3. 부동산 마케팅
부동산 감정평가론		1. 감정평가의 기초이론 2. 감정평가방식 3. 부동산가격 공시제도	15%내외

ㅇ 민법 및 민사특별법

구분

세부항목

출제비율

민법

1. 총칙 중 법률행위

2. 질권을 제외한 물권법

3. 계약법 중 총칙 ․ 매매 ․ 교환 ․ 임대차

85%내외

민사특별법

1. 주택임대차보호법

2. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

3. 가등기담보 등에 관한 법률

4. 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률

5. 상가건물 임대차보호법

15%내외

<제2차 시험>

ㅇ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무

ㅇ 부동산공시에 관한 법령 및 부동산관련 세법

- 세법 출제비중을 50%까지 점차 확대

․ 제17회 : 1/3 → 제18회 : 40% → 제19회 : 50%

ㅇ 부동산공법

<참고사항>

ㅇ 1차 및 2차시험의 해당과목에 제시된 법 및 법률은 하위의 시행령, 시행규칙을 포함

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