감정평가 산책 178 / 분양전환 감정평가

독재 2019-06-28 16:32:16

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국토부 김현미장관이 신도시 분양가상한제 발언하던데 왜 수십년을 무주택으로 살아온 10년공공임대입주자들에겐 수십년간 부어온 청약통장을 강탈하고 10년간 주택청약의 모든 기회조차 없애버리고, 재산세를 포함한 모든 비용을 입주민에게 전가해 놓고 감정평가액으로 분양하겠다는게 말이 됩니까? 무주택서민의 주거안정의 목적으로 만들어진 10년공공임대인 만큼 반드시 분양가상한제로 하고 전매제한 10년걸어도 좋습니다.

화난다 2019-06-28 16:47:34

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평가사님의 입장에서의 고견 잘 읽었습니다 그럼데.. 감정평가는 주변 실거래가를 기준으로 한다는데.. 지금 푸르지오1단지가 3월에 1건, 4월에 1건 밖에 없습니다 지금 너무 실거래가가 너무 높아 거래를 절벽이면서도 거래사례의 높은 시세가의 일년에 몇건 안되는 거래수로 감평을 하는 것이 합당하다고 보시나요?? 최근 몇년동안의 거래도 너무 높아서 거래는 많지 않고..거래가는 너무 높습니다.. 하지만 저희가 분양받을때는 쏟아져 나올때는.. 물량이 많으면 덜어질 수도 있지않습니까?! 그러니 시세가롼 방영한 감평가가 너무 불합리한 구조로.

봇들 2019-06-28 16:25:13

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국토부장관은 어제도 말했다. 분양가상한제 하겠다고.집값 잡는다고ㅎㅎ웃기고 있죠. 10년된 공공임대아파트를 시세로 분양하겠다고 못박았으면서 청문회에선 딴소리~~ 10년동안 재산세.건설원가 이자.감가상각비.각종 비용으로 2년에 한번씩 월세올려 비싸게 받아먹은 LH가 수조원 불로소득 챙기려는데 동조하면서 거짓을 밥 먹는것 보다 더 쉽게 떠든다.분양가상한제 실시하라.대통령은 대선공약 이행하라.

문죄인 2019-06-28 16:46:45

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양심있는 감평사님 밥줄 끊기겠네요..감평사 주관부처 현 수준과 최대고객인 공기업 수준을 고려하면 양심발언자 걱정이네요..대한민국 썩었어요..이게 문죄인이 말하는 사람다운 대한민국입니다

입주민 2019-07-02 21:29:45

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집 마련할 돈이 없어 10년 임대아파트 입주하면서 정부의 정책으로 살 길이 마련되는 줄 알았습니다. 서민의 삶을 소중히 생각하는 사람이 먼저인 정부가 되시길 바랍니다.