감정평가 산책 178 / 분양전환 감정평가

김수호 2019-06-28 11:44:03

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10년공공임대의 공급취지는 LH의 이익이 아니라, 10년공공임대 무주택서민들에게 내집마련이 목적입니다. 부동산거래 한번 해본적없는 10년공공임대 무주택서민들이 왜 3~4년사이에 미친듯이 폭등해버린 부동산시세의 희생양이 되어야한다는건지 국토부와 LH의 입장은 결코 납득이 안됩니다.공공분양,민간분양도 분양가상한제 적용하고 그조차도 비싸다는 마당에 똑같이 공공택지에 조성된 10년공공임대만 유독 시세 감정가액으로 분양전환 해야한다는지 문재인정부가 부르짓는 정의를 이해못하겠고 분통이 터집니다.
객관적인 논평 감사드립니다.

입주민 2019-06-28 13:59:26

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이용훈평가사님의 소신있는 발언 감사합니다. 얼마전 국토부 김현미장관이 신도시에 분양가상한제를 발언하던데 왜 수십년을 무주택으로 살아온 10년공공임대입주자들에겐, 수년간 부어온 청약통장을 상실시키고 10년간 주택취득의 모든기회조차 없애버리고, 재산세를 포함한 모든비용을 입주민에게 전가해 놓고 감정평가액으로 분양하겠다는게 말이나 됩니까? 무주택서민의 주거안정의 목적으로 만들어진 10년공공임대인 만큼 반드시 분양가상한제로 해야합니다.

운중동자연인 2019-06-28 13:20:05

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약속이행 분양가상한제 당장 실시하라
적폐가 판치는 세상 멀리가라

오피다 2019-06-28 21:52:09

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공공분양아파트와 분양을 목적으로 한 임대아파트는 모두 공공택지로 지어 분양하므로 분양가 상한제로 분양하는것이 법에 저촉될 이유가 있는지 반문하고싶습니다.
상식적으로라도 당장분양을 하든 10년 후 분양하던 공공주택 분양은
분양가상한제로 분양해야되고 10년공임 임차인에게 우선분양권을 주어 취사선택을 뭍는게 상식적이라 생각합니다.

yhoh1062 2019-06-28 11:19:00

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정말 현명하신 판단입니다.