차경은 경제학 박사뉴스테이(New Stay)의 임대료 적정성‘보금자리주택’이 이명박 전 정부의 대표적인 주택정책이라면 현 정부는 ‘뉴스테이(New Stay, 기업형 임대주택)’가 얼굴마담이 될 가능성이 높다. 여러모로 분위기가 무르익었다. ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 시행 후 제1호 기업형 임대주택인 인천 남구 도화지구는 5:1을 넘는 청약 경쟁률을 보였다. 대형 건설업체와 금융지주사들도 이 사업에 적극 참여하고 있다. 전국적으로 37개 정비구역도 뉴스테이 동참을 밝혔다. 2017년까지 기업형 임대주택 8만 가구 공급이라는 정부

차경은 경제학 박사정부의 공공주택 공급정책은 효율성(efficiency)인가? 공평성(equity)인가? (2)현재 임대와 분양으로 양분된 공공주택의 점유형태를 공공임대주택 한 가지로 통일하여 공급하자는 주장은 무리한 요구인가? 청약자격조건의 문제로 일반분양 공공주택의 공평성 상실, 주거비 부담으로 인한 입주자의 생활수준 저하, 전매기간 만료 후 공공분양주택의 상향이동 현상은 단지 표면상 드러난 문제에 불과하다.주택시장은 자가와 임차, 신규와 중고주택, 고급․중급․저급 주택시장으로 세분화되고 주거이동(resid

차경은 경제학 박사 정부의 공공주택 공급정책은 효율성(efficiency)인가? 공평성(equity)인가? (1)자원의 희소성으로 인한 경제의 기본문제는 궁극적으로 누구를 위하여, 무엇을, 얼마나, 어떻게 생산할 것인가로 귀결되며 이를 해결하는 기준은 효율성과 공평성 두 가지로 분류된다. 효율성을 달성하는 방식은 시장메커니즘에 맡기는 것이 가장 효과적이다. 반면 시장실패로 인한 불평등을 완화시켜 공평성을 달성하기 위해서는 정부개입이 필수적이다. 이것이 공권력을 탄생시키고 유지할 수 있게 해주는 경제적 측면의 정당성이다.어느 나라를

일정·과목 변경 이후 첫시험…응시생들 반응은?1교시는 무난했으나 2교시 회계학 ‘발목 잡아’[법률저널=공혜승 기자] 올해 감정평가사 1차시험은 지난해에 이어 높은 난이도의 회계학이 많은 응시생들을 괴롭힌 것으로 나타났다.2016년도 제27회 감정평가사 1차시험이 12일 서울, 부산, 대구, 광주, 대전 등 5개 지역에서 일제히 치러진 결과, 응시생들은 이같은 반응을 보였다. 오전 9시 30분부터 오후 1시 20분까지 1교시 민법‧경제원론‧부동산학원론(120분),

최소선발예정인원 줄었지만 경쟁률 하락지난해 까다로운 출제에도 합격률 급상승[법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 1차시험이 코앞으로 다가오면서 수험생들의 발걸음이 분주해지고 있다.이번 시험은 예년보다 3개월가량 빨라진 일정으로 진행되면서 수험생들의 시험 준비에도 변화를 초래했다. 시험 일정이 대폭 변경됨에 따라 1차시험 결과에도 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보인다.최소합격인원 감소에도 불구하고 경쟁률이 낮아진 점은 수험생들에게 희소식이 될 수 있다. 1차시험의 경우 절대평가로 치러지기 때문에 경쟁률 하락이 큰 의미를 갖지 못하지만

6년째 감소세 이어가…2,181명 원서접수1차 접수인원 1,439명…전년대비 219명↓[법률저널=안혜성 기자] 감정평가사시험 지원자 수가 또 다시 줄어들며 6년째 감소세를 이어갔다.이 달 17일 10시 기준으로 확인된 올 감정평가사시험 지원자 수는 총 2,181명(잠정)이다.이는 1차와 2차시험 지원자 수를 모두 합친 인원으로 1차 지원자는 지난해보다 219명이 줄어든 1,439명이다. 아직 원서접수 취소가 가능한 상황이라 지원자 수는 더욱 줄어들 것으로 전망된다.최근 감정평가사 1차시험 지원 현황

5년째 지원자 수 감소세 이어가…2,397명 출원높아진 2차시험 경쟁률 합격률 하락으로 이어져[법률저널=안혜성 기자] 2015년의 숨 가쁜 시험일정도 마무리되고 2016년 새해가 밝았다. 오랫동안 노력한 결실을 맺은 합격자들도 있지만 대부분의 수험생들은 새로운 도전을 향해 절치부심하고 있는 모습이다.‘지피지기 백전백승’이라는 말이 있다. 상대를 알고 자신을 알면 백번을 싸워도 모두 이길 수 있다는 말인데 이는 수험에서도 매우 중요한 격언이 아닐 수 없다. 준비하고 있는 시험의 특징을 살피고 자신의 장점과 단점을 분석하는

과락률 74.55%…응시생 평균점수 27.87점162명 합격…2차 시험 합격률 상승세 꺾여[법률저널=안혜성 기자] 올해 제26회 감정평가사 2차시험은 감정평가실무 과목이 응시생들의 발목을 잡은 것으로 나타났다.지난 9월 19일 2차시험을 치르고 나온 응시생들은 저마다 다른 과목을 가장 어려웠던 과목으로 꼽으며 의견이 분분한 모습을 보였다.그 중에서도 감평법규 과목의 경우 지난해와 출제경향이 정반대로 바뀌면서 합격의 변수가 될 것이라는 전망이 나왔다. 지난해 감평법규는 행정법 위주로 문제가 출제됐지만 올해는

응시자 대비 합격률 14.56%16일 오후 5시 채용설명회 및 합격자 축하연참석자에게 이력서 사진 무료 촬영[법률저널=안혜성 기자] 2015년 감정평가사 2차시험 합격자 162명의 명단이 16일 공개됐다.지난 9월 19일 제26회 감정평가사 2차시험이 치러졌다. 이번 시험은 응시생마다 다른 과목을 가장 어려웠던 과목으로 꼽으며 응시생간 체감난이도에 큰 격차를 보인 것으로 나타났다. 특히 출제유형이 크게 바뀐 감평법규가 합격의 변수가 될 것이라는 전망이 나왔다.지난해의 경우 감정평가실무와 감정평가이론은 예년에 비해 무난한 출제라는 평

16일 오후5시 아카데미컨벤션 훼딩홀현장에서 채용상담과 면접 등 이뤄져참석자에게 이력서 사진 무료 촬영[법률저널=이상연 기자] 윌비스 한림법학원이 주관하는 감정평가법인 채용설명회 및 합격자 축하연이 열려 감정평가사 합격자들의 관심을 끌 것으로 보인다.제26회 감정평가사 합격자를 대상으로 하는 이번 채용설명회 및 합격자 축하연은 16일 오후 5시부터 아카데미컨벤션 웨딩홀 뷔페(롯데백화점 관악점 옆 아카데미타워 빌딩 7층)에서 열린다.제26회 감정평가사 채용설명회 및 축하연은 수년 전부터 이어져온 행사로, 합격자의 80% 이상이 참여하

최소선발인원 150명…1월 25일~2월 3일 원서접수1차 시험 부동산학원론 등 추가…수험생 부담 가중[법률저널=안혜성 기자] 내년도 감정평가사 선발인원이 올해보다 10명이 줄어든다.한국산업인력공단이 지난 11일 발표한 제27회 감정평가사 자격시험 시행계획 공고에 따르면 내년 감정평가사 2차시험 최소합격인원은 150명이다.감정평가사 2차시험은 과목별 40점, 평균 60점 이상을 획득하면 합격하는 절대평가제로 운영되고 있으나 실제 합격인원은 최소합격인원의 범위를 거의 벗어나지 않는 수준으로 운영되고 있는 실정이

법규, 전년 행정법 위주…올해 개별 법규 중심감평실무, 보상 비중↑…감평이론, 생소한 문제[법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 2차시험은 응시생간 점수 편차가 있을 것으로 전망된다.제26회 감정평가사 2차시험이 치러진 19일, 용산공업고등학교 시험장에서 만난 응시생들은 저마다 다른 과목을 가장 어려웠던 과목으로 꼽았다. 응시생간 체감난이도 평가가 극명히 엇갈린 것.감정평가사 2차시험은 감정평가실무와 감정평가이론, 감정평가 및 보상법규의 3개 과목의 주관식 시험으로 치러진다.지난해의 경우 감정평가실

선발인원↓・응시대상자↑…좁아진 합격의 문채점위원 “기본기 충실한 논리적 답안 고득점”[법률저널=안혜성 기자] 제26회 감정평가사 2차시험이 코앞으로 다가오면서 수험생들의 발걸음이 더욱 분주해지고 있다.감정평가사는 각종 전문자격사 가운데서도 선발인원이 적은 편이고 절대평가로 치러지는 1차시험 합격률이 비교적 높다.이에 따라 2차시험 합격률은 다른 전문자격사 시험에 비해 저조한 편이다. 다만 최근 3년간 2차시험 합격률이 꾸준히 높아지는 경향을 나타냈다. 지난 2012년 감정평가사 2차시험 합

응시대상자 1,401명…실제 응시 몇 명이나?최종 점검 어떻게?…지난해 출제 경향 분석[법률저널=공혜승 기자] 오는 9월 19일에 치러지는 2015년도 감정평가사 2차시험에 도전하는 수험생들은 앞으로 40여일 남은기간동안 보다 철저한 마무리공부 계획이 필요해 보인다.지난 6월 27에 치러진 제26회 감정평가사 1차시험 결과 1,355명의 응시자 중 622명이 합격해 합격률은 48.86%를 나타냈다.이번 2차시험은 이들 622명과 1차시험 면제자 739명이 합해진 총 1,401명이 응시대상자가 됐다.

응시생 1,355명 중 662명 합격합격률 48.86%…전년대비13%p↑[법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 1차시험이 만만치 않은 난도로 출제됐음에도 불구하고 합격률이 지난해보다 13.56% 포인트나 상승해 눈길을 끌고 있다.한국산업인력공단은 “제26회 감정평가사 1차시험이 지난달 27일 치러진 결과 지원자 1,758명 중 1,355명이 응시했으며 622명이 합격했다”고 29일 밝혔다. 이는 지난해보다 74명이 늘어난 인원이다. 이에 따른 합격률은 무려 48.86%로 응시자 절반가량이 시험에 합격한 셈이다.

최근 5년간 223명 징계…대부분 업무정지 이하[법률저널=안혜성 기자] 비위 감정평가사에 대한 징계가 지나치게 가볍다는 주장이 제기됐다.국회 국토교통위원회 소속 이노근 새누리당 의원이 지난 18일 발표한 보도자료에 따르면 최근 5년간 비위・비리 등으로 징계를 받은 감정평가사는 총 223명이다.징계 내용을 살펴보면 자격등록 취소 17건, 업무정지 71건, 견책 26건, 경고 53건, 주의 56건 등으로 대부분 업무정지 이하의 가벼운 징계에 그치고 있는 것을 확인할 수 있다.특히 같은 기간 자격증 불법대여가 적

회계학, 복잡한 계산 문제 다수 출제부관법, 기출 범위 벗어난 문제 많아[법률저널=안혜성 기자] 올 감정평가사 1차시험은 회계학과 부동산관계법규가 합격의 관건이 될 것으로 보인다.제26회 감정평가사 1차시험이 치러진 27일 용산공업고등학교에서 만난 응시생들 다수는 2교시 시험과목인 회계학과 부관법이 난도 높게 출제됐다는 의견을 보였다.회계학의 경우 복잡한 계산 문제가 많아 시간이 많이 소모됐던 점이 체감난이도를 높이는 원인이 된 것으로 분석된다. 부관법은 기존에 출제되지 않던 내용과 일부 지엽적인 문제가 출제돼 응시생들의 애를 먹였

2014년 1차시험 회계학 복수정답 인정[법률저널=안혜성 기자] 지난 2014년 치러진 감정평가사 1차시험의 복수정답이 인정되면서 10명이 추가합격하게 됐다.한국산업인력공단은 지난 16일 “제25회 감정평가사 1차시험 불합격처분 취소 청구에 대한 행정심판 재결에 따라 재채점한 결과 10명의 추가합격자가 나왔다”고 밝혔다.중복정답이 인정된 것은 회계학 A형 47번(B형 50번)으로 유형 자산의 재평가 회계 처리에 관한 설명 중 옳은 것을 고르는 문제다. 공지된 정답은 ‘자산의 장부금액이 재평가로 인해 감소된 경우 그 감소액은 당기손익

20일까지 1차·2차 동시 접수지원자 감소추세 이을까?[법률저널=공혜승 기자] 2015년도 제26회 감정평가사 국가자격시험 원서접수가 시작됐다. 이번 시험의 원서접수는 지난 11일 시작해 오는 20일까지 10일간 진행된다.이 가운데 수험가에서는 최근 4년간 출원인원 감소 추세를 보이고 있는 감정평가사 시험이 올해는 몇 명의 지원자가 몰릴 지에 관심이 쏠리고 있는 분위기다.올해 감정평가사 최소합격인원은 160명으로 확정됐다. 지난해보다 20명 줄어든 것. 180명이 최소합격인원이었던 지난해의 경우 총 2,447명이 지원했으며 이 중

최소합격인원 180명에서 160명으로 줄어5월 11~20일…접수1차시험 6월 27일 실시[법률저널=안혜성 기자] 감정평가사시험의 연간 선발인원 감축이 현실화됐다.한국산업인력공단은 지난 26일 “제26회 감정평가사 시험 최소합격인원은 160명으로 확정됐다”고 공고했다.실질적으로 최소합격인원이 그대로 합격자 수로 결정되고 있다는 점을 고려하면 지난해 최소선발인원 180명보다 20명 줄어든 인원을 선발하게 되는 셈이다.이는 국토교통부가 지난해 11월 발표한 감정평가사 선발 감축계획에 따른 것이다. 국토부는 “부동산 시장정체와